温州房屋抵押贷款|房产一押二押贷款

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1、在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、有正当职业和温州稳定的合法收入来源，具备按期偿还借款本息的能力。

3、愿意并能够提供借款人认可的温州房子抵押；房子共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押房子的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。

5、所抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的温州房产证和土地证。

6、房子抵押物所有人可以是借款人本人或他人。（需共有人的承诺同意书）

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1.房屋抵押借款利率相对较低

因为申请人会用房屋作为抵押，而房屋本身具有不小的市场价值，对温州平阳银行等放贷机构而言，这大大地降低了借贷的风险，所以愿意给出相对较低的利率。

2.房屋抵押借贷时间较长

相比企业贷、车贷、信用贷，房屋抵押借款的借贷周期会长出很多，申请人一般可借10-20年，最长可借30年，资金的使用期有很大的空间。

3.房屋抵押借款申请额度较高

这一点很好理解，因为抵押的温州平阳房屋本身就是具有较高市场价值，因此能申请的额度也是成正比的增加。一般来说，房屋抵押借款可申请的额度为房屋市场估价的70%左右，这就形成了一笔大额资金。

4.审批率较高

这也是因为有房屋作为抵押的原因，温州平阳银行等放贷机构所承担的风险骤减，因此申请人只要同时具备良好的征信和可以按时偿还借款的稳定收入，就可以有很大审批通过的成功率。

5.房屋抵押借款还款方式多样

与其它温州平阳信用借款相比，房屋抵押借款可以给申请人提供多种还款方式，比如等额本金、等额本息或者一次性还本付息，申请人可以根据自己的实际情况进行选择，将还款压力控制在自己最能承受的范围之内。

6.可以提前还款

申请人可以在还款日之前提前向温州平阳银行等放贷机构提出申请，选择部分或全部欠款进行偿还，当所有欠款提前还清时可以带着规定的有效证件办理房屋抵押登记撤销手续，这对很多不适应欠债的人来说可以缓解心理的压力。

7.可以用他人温州平阳的房屋进行抵押

很多人都以为办理房屋抵押借款必须是自己名下的房屋，这其实是一个误区，房屋抵押也可以用自己的家人或亲戚朋友的房屋作为抵押物，不过前提是房屋所有人必须同意且自愿出示抵押物申明材料。

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房产购买合同抵押贷款,个人二手房抵押借钱,二手房抵押周转贷款,抵押住房银行借钱不押房,信用贷款等抵押房产借钱所需要的手续和资料如下：

1.温州平阳借钱人的有效身份证、户口簿;

2.婚姻状况证明。尤其涉及财产分割法院的仲裁书一定得有。

3.借钱人的收入证明(连续半年的工资收入证明或当地的纳税凭证);

4.温州平阳房产的产权证;

5.担保人(提供身份证、户口本、结(未)婚证等都可)。

6.如果借钱用途有其他用途比如：企业经营，如果借钱用途是为了企业经营则借钱人还要提供相应的企业经营证明。